Salas/conjuntos para Aluguel no Itaim Bibi em São Paulo

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4285

Itaim Bibi

Aluguel

Sob consulta

IPTU: R$ 18.302

Condomínio: R$ 25.639

900

m² de área privativa

21

vagas

Laje Corporativa Locação 900,26M² no Itaim Bibi

Descrição do imóvel

As lajes corporativas do Vera Cruz II foram projetadas para atender as mais altas exigências de empresas de grande porte. Com área locável total de 3.601,04 m² e modulação de 900,26 m² por conjunto, o edifício permite flexibilidade de ocupação, ideal para empresas que buscam espaços amplos e modernos na região da nova Faria Lima.

Os espaços contam com pé-direito livre de 3 metros, piso elevado, forro modular, ampla doca para carga e descarga, e vidros insulados na fachada, que garantem isolamento térmico e acústico de alto desempenho. A infraestrutura técnica inclui controle de acesso 24h, geradores que atendem 100% do prédio, bicicletário com 60 vagas, vestiários completos e seis elevadores sociais, além de um elevador VIP, um de carga e um exclusivo para ciclistas. O Vera Cruz II é certificado LEED Platinum, padrão Core & Shell, reconhecido por seu projeto sustentável e eficiência energética ? um diferencial para empresas que valorizam responsabilidade ambiental e inovação corporativa.

O Edifício Vera Cruz II é classificado como Buildings AA (Double A) e se destaca pelo alto padrão construtivo e pela concepção arquitetônica moderna. Com 11 pavimentos e 42 vagas de estacionamento por andar, distribuídas em quatro subsolos, o empreendimento oferece varandas com vistas panorâmicas da cidade de São Paulo. O projeto incorpora placas fotovoltaicas, reservatórios de águas pluviais e sistema de ar-condicionado VRV, reforçando seu compromisso com eficiência e sustentabilidade. O condomínio dispõe ainda de segurança e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade e excelência operacional para seus ocupantes.

Localização privilegiada, o Vera Cruz II está em uma das áreas empresariais mais valorizadas de São Paulo, . A região oferece infraestrutura completa, proximidade com Avenida Juscelino Kubitschek, Avenida Santo Amaro, Shopping Vila Olímpia e Estação Vila Olímpia da CPTM, proporcionando fácil acesso por transporte público e particular. O entorno concentra shoppings, restaurantes, bancos, academias e hotéis de alto padrão, consolidando o endereço como um dos mais desejados polos corporativos da cidade.