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    • Aluguel
    • Cód 61514
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    Salas/conjuntos para Aluguel no Itaim Bibi em São Paulo

    Rua Leopoldo Couto Magalhães, 822
    Itaim Bibi
    Aluguel

    R$ 194.691/mês

    IPTU: R$ 10.258
    Condomínio: R$ 24.336

    608

    m² de área privativa

    12

    vagas

    Laje Corporativa para locação 608m² no Itaim Bibi

    Descrição do imóvel

    Sala comercial moderna e versátil, ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade em um espaço corporativo de alto padrão. O ambiente conta com pé-direito total de 3,88 m e pé-direito livre de 2,80 m, além de previsão para piso elevado de 20 cm, proporcionando flexibilidade no layout e nas instalações. Dispõe de prumadas centrais para sanitários, shafts independentes para sistemas elétricos, hidráulicos e de serviço, e área técnica para equipamentos de ar-condicionado tipo VRF. O hall comum é entregue acabado, com piso, forro e painéis de parede de excelente qualidade, além de terraços privativos e halls de serviço com piso em granito. O espaço também conta com área destinada a lixo orgânico e reciclável, garantindo funcionalidade e sustentabilidade.

    Union Faria Lima foi desenvolvido com o conceito de Boutique Office, unindo exclusividade, design contemporâneo e eficiência. O edifício oferece certificação LEED Gold, infraestrutura completa, com bicicletário, vestiários e serviço de concierge, atendendo às necessidades do dia a dia corporativo e promovendo bem-estar aos ocupantes. Cada detalhe do projeto foi pensado para oferecer uma experiência premium de trabalho, aliando conforto, tecnologia e imagem institucional de alto padrão.

    Situado em um dos quadriláteros mais valorizados de São Paulo, o Union Faria Lima possui acessos pelas ruas Atílio Innocenti e Leopoldo Couto de Magalhães, a apenas um quarteirão da Av. Brigadeiro Faria Lima. A região é reconhecida como um dos principais polos financeiros e empresariais da cidade, com ampla oferta de transporte público, ciclovias, restaurantes, cafés e opções de lazer. Uma localização estratégica que combina mobilidade, conveniência e prestígio corporativo.

    Ficha do imóvel

    • Cód/Ref. 61514
    • Tipo Salas/conjuntos
    • Cidade São Paulo
    • Bairro Itaim Bibi
    • Vagas 12
    • Área privativa 608m²
    • Posição do imóvel Frente
    • Orientação solar Leste
    • Valor do imóvel R$ 194.691/mês
    • Valor do condomínio R$ 24.336
    • Valor do IPTU R$ 10.258

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