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  • Aluguel
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    • Aluguel
    • Cód 61892
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    Prédio Comercial para Aluguel no Tatuapé em São Paulo

    Rua Visconde de Itaboraí, 368
    Tatuapé
    Aluguel

    R$ 167.000/mês

    IPTU: R$ 1.700

    2589

    m² de área privativa

    Comercial com 2589.78 m², para alugar no bairro Tatuapé.

    Descrição do imóvel

    Este edifício oferece infraestrutura completa, pronto para ocupação imediata. Com área total de aproximadamente 2.600m², distribuída em 6 pavimentos, os andares contam com piso elevado, forro de gesso, banheiros privativos em todos os andares e área de café. São 2 elevadores , escada interna e escada de emergência, proporcionando conforto e praticidade para os colaboradores. O piso intermediário dispõe ainda de sanitário PNE, garantindo acessibilidade e adequação às normas vigentes. Os espaços apresentam layout flexível, com divisórias facilmente removíveis, moderno, com excelente iluminação natural, permitindo personalização conforme as necessidades de cada empresa.

    O edifício foi concebido para operação de tecnologia e atende todas as exigências técnicas, necessárias para operação de uma empresa de grande porte, possui gerador, padrão corporativo de alto nível, 2 andares de subsolo destinados a salas de arquivo e um auditório completo, ideal para grandes treinamentos, convenções e apresentações empresariais, equipado com sistema de som e acústica profissional. Sua infraestrutura foi planejada para oferecer eficiência, segurança e conforto, tornando-se uma excelente opção para sede administrativa, centro de treinamento, instituição de ensino ou empresas de tecnologia, saúde e serviços corporativos.

    Localizado em uma das regiões mais estratégicas e consolidadas da Zona Leste, o edifício está no coração do Tatuapé, a apenas 500 metros do Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard e Tatuapé, bairro que se destaca pela excelente infraestrutura urbana e corporativa. Acesso rápido às Avenidas Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, além de ampla gama de restaurantes, bancos e serviços essenciais. Essa localização privilegiada garante facilidade de deslocamento para colaboradores e clientes, além de consolidar uma imagem institucional sólida e representativa para empresas que buscam visibilidade, conveniência e prestígio corporativo em São Paulo.

    Ficha do imóvel

    • Cód/Ref. 61892
    • Tipo Prédio Comercial
    • Cidade São Paulo
    • Bairro Tatuapé
    • Área privativa 2589m²
    • Posição do imóvel Frente
    • Orientação solar Norte
    • Valor do imóvel R$ 167.000/mês
    • Valor do condomínio -
    • Valor do IPTU R$ 1.700

    O que este imóvel oferece

    • Ar condicionado
    • Gerador de energia

    Localização

    Juliano Toso

    Juliano Toso

    Página do corretor

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