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Cód 66235

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Casa para Venda com 4 dormitórios em São Paulo

Rua Barão de Pirapama, 335

Venda

R$ 6.300.000

IPTU: R$ 3.914

705

m² de área privativa

4

suítes

4

dormitórios

5

vagas

Descrição do imóvel

Uma residência única, sofisticada e de linhas arrojadas, com projeto assinado pelo renomado arquiteto Carlos Bratke!

Viva em perfeita harmonia com a natureza no coração de São Paulo!

Esta espetacular residência de 705m² está localizada em frente a Praça Vinícius de Moraes, uma das praças mais arborizadas e agradáveis do Morumbi. Com uma fachada inteiramente voltada para o verde, o projeto une sofisticação, amplitude e um design atemporal.
Está próxima do Palácio do Governo do Estado de São Paulo, Hospital Israelita Albert Einstein, Estádio do Morumbi e da Av. Giovanni Gronchi.

Andar Térreo: Integração e Luz Natural
? Área Social: Amplo living com salas de estar e jantar integradas, oferecendo vista direta para o jardim e para a praça.
? Sofisticação para trabalhar: Sala de home office equipada com lareira e jardim de inverno.
? Elegância Interna: Sala de almoço com vista para um charmoso cortile (pátio interno), garantindo um ambiente intimista com excelente circulação de ar; charmoso lavabo e uma cozinha completa e planejada, que inclui um forno tradicional de pizzas e pães.

Andar Superior: Refúgio e Privacidade
? Suítes: São 4 suítes, sendo duas com closet e jacuzzi para máximo relaxamento, e duas no formato americano.
? Vista Privilegiada: Todos os quartos possuem varanda panorâmica.
? Área Íntima: Espaçosa sala de estar e TV com lareira e pé direito alto.
? Acabamentos: Todos os banheiros são revestidos em mármore e granito de altíssima qualidade.

Área Externa:
Piscina cercada por um jardim paisagístico, além de amplas varandas em estrutura metálica que proporcionam áreas ensolaradas e frescas.
Estúdio Musical: Um espaço acústico completo com lavabo, ideal para momentos de criatividade ou lazer.
Edícula: com 2 quartos, 1 banheiro e lavanderia privativa.

Subsolo: * Cave/adega para armazenamento de vinhos.
? Dois vestiários de apoio para a piscina.
? Suíte completa para caseiro.
? Casa de máquinas.

Garagem: Vaga coberta para 3 veículos e espaço externo para mais 2 carros, com banheiro auxiliar.

Praticidade no Dia a Dia: Dois monta-cargas (elevadores) para facilitar o transporte de compras e malas entre os andares.

Aquecimento solar

Materiais Nobres: Os ambientes sociais destacam-se pelo uso de assoalhos, portas e janelas em madeira de lei, conferindo elegância e durabilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.