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Cód 65100

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Casa para Venda com 3 dormitórios no Alto de Pinheiros em São Paulo

Rua Antônio de Gouvêia Giudice, 1063

Alto de Pinheiros

Venda

R$ 4.890.000

IPTU: R$ 2.920

352

m² de área privativa

1

suíte

3

dormitórios

3

vagas

Casa deliciosa em um dos melhores quarteirões de Alto de Pinheiros.

Descrição do imóvel

ALTO DE PINHEIROS | O CHARME DE UMA CASA QUE CONVIDA A DESACELERAR

Em uma das melhores ruas do Alto de Pinheiros, cercada por árvores, casas renovadas e segurança, esta residência reúne tudo o que faz do bairro um dos mais desejados de São Paulo: tranquilidade, qualidade de vida e a possibilidade de viver a poucos quarteirões das principais escolas da região.

A casa transmite uma atmosfera acolhedora desde a entrada. Os jardins, tanto na parte da frente quanto nos fundos, envolvem a residência com muito verde e reforçam a sensação de refúgio, rara em uma cidade como São Paulo.

Os ambientes internos privilegiam a convivência, com espaços confortáveis e bem distribuídos que acompanham naturalmente a rotina da família. A planta atual conta com três dormitórios, mas oferece excelente potencial de adaptação para quatro dormitórios, sendo três suítes, atendendo diferentes estilos de vida e necessidades futuras.

Um dos grandes diferenciais da propriedade está em sua laje superior. Com acesso por escada, esse espaço oferece a oportunidade de criar um ambiente social extraordinário, um rooftop privativo, uma sala de convivência, um estúdio ou até mesmo um espaço gourmet com vista para o verde do bairro.

No térreo, a jacuzzi coberta com deck cria um ambiente perfeito para relaxar com total privacidade, enquanto a edícula amplia ainda mais a funcionalidade da casa. Além da área de serviço e vestiário, ela conta com um amplo ambiente que hoje funciona como dormitório de serviço, mas pode ser facilmente transformado em um confortável home office, ateliê ou espaço multiuso.

Como um diferencial exclusivo, a atual proprietária entrega ao futuro comprador um estudo de reforma desenvolvido pelo arquiteto **Giacomo Senego**, oferecendo uma proposta contemporânea de transformação da residência e um excelente ponto de partida para personalizar o imóvel de acordo com o novo estilo de vida.

A localização completa essa experiência. A poucos minutos das melhores escolas do Alto de Pinheiros, clubes, praças, restaurantes e serviços, esta é uma casa para quem deseja viver em um bairro essencialmente residencial, sem abrir mão da praticidade.

Uma residência acolhedora, cheia de possibilidades e pronta para ganhar um novo capítulo em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

**3 dormitórios (possibilidade de 4 dormitórios, sendo 3 suítes) | jardins na frente e nos fundos | jacuzzi com deck | edícula | projeto de reforma por Giacomo Senego | Alto de Pinheiros**

**Agende sua visita e conte com o nosso Olhar. **