Aluguel

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Aluguel
Cód 63965

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Casa Comercial para Aluguel no Rio Branco em Porto Alegre

Avenida Goethe, 111

Rio Branco

Aluguel

R$ 17.500/mês

IPTU: R$ 2.250

348

m² de área privativa

4

vagas

Casa Para Locação Comercial I 348m² - 4 Vagas I Bairro Rio Branco - Porto Alegre

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Casa comercial com 348m² de área construída, distribuído em dois pavimentos, com layout funcional e pronto para diversas atividades profissionais.

Pavimento Térreo: Recepção com sala de espera, 4 salas individuais, (divisórias em gesso), banheiros masculino, feminino e PNE.

Segundo Pavimento: Ante sala ampla, 6 salas individuais (divisórias em gesso) e 1 banheiro.

Área Externa: Pátio com anexo nos fundos com 3 salas adicionais independentes.

Diferenciais do Imóvel: Piso em porcelanato, forro em gesso, luminárias, acessibilidade com rampa de acesso para cadeirantes, 4 vagas de estacionamento (3 frontais + 1 lateral), fachada imponente com excelente visibilidade.

Ideal para: Clínicas médicas, odontologia, estética, escritórios corporativos, cursos e consultórios em geral.

Localização Privilegiada: Situado em ponto estratégico no bairro Rio Branco, próximo ao Parque Moinhos de Vento (Parcão). Região com intenso fluxo de pedestres e veículos, ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso.