Apartamento para Venda E Aluguel com 3 dormitórios no Jardim América em São Paulo

Alameda Itu, 745

Jardim América

Venda

R$ 2.100.000

Aluguel

R$ 8.000/mês

IPTU: R$ 945

Condomínio: R$ 3.556

172

m² de área privativa

1

suíte

3

dormitórios

2

vagas

Apartamento com 172 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Jardim América.

Descrição do imóvel

Apartamento no Jardim América com 172 m² privativos, que se destaca pela coerência entre planta, metragem e localização - com uso eficiente dos espaços e leitura funcional bem definida. A distribuição privilegia áreas sociais proporcionais, integração equilibrada e circulação que preserva a metragem útil, sem dispersões.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, organizados de forma objetiva, atendendo rotinas que exigem praticidade e flexibilidade, mantendo clara separação entre área íntima e social. A análise se concentra na consistência da planta e no posicionamento urbano, fatores que sustentam valor no longo prazo dentro do bairro.

Inserido em condomínio de construção sólida e perfil residente estável, o imóvel está próximo à Rua Oscar Freire e à Avenida Paulista, com acesso a uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e conveniência. Uma oportunidade que reúne metragem consistente, planta bem resolvida e localização com demanda contínua em um dos endereços mais desejados da cidade.