Apartamento para Venda com 3 dormitórios no Jardim América em São Paulo

Rua Padre Joao Manuel, 1039

Jardim América

Venda

R$ 9.450.000

IPTU: R$ 1.998

Condomínio: R$ 4.790

360

m² de área privativa

3

suítes

3

dormitórios

2

vagas

Apartamento para comprar com 3 suítes no Jardim América.

Descrição do imóvel

Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo à Rua Oscar Freire, ao Club Athletico Paulistano e a poucos minutos da Avenida Paulista e do Shopping CJ Shops, este apartamento de alto padrão redefine o conceito de sofisticação, conforto e exclusividade.

Com 360m² privativos, 1 por andar, este imóvel foi totalmente reformado pela Lumel Engenharia, com projeto arquitetônico e de interiores de excelência. Todos os ambientes foram repensados com os mais altos padrões de acabamento, tecnologia e funcionalidade.

Ambientes e Diferenciais:
- 3 suítes espaçosas com esquadrias antirruído Hertz, ar-condicionado novo (Fujitsu Hi Wall nas suítes e sistema dutado na área social), iluminação NO FRAME e rodapé invertido em toda a área íntima
- 6 banheiros, incluindo dois banhos na suíte master, com box até o teto, duchas duplas, sauna a vapor com comando smart Wi-Fi (Impercap), banheira de imersão Bracci e bancadas esculpidas em quartzo
- Living, sala de jantar e cozinha com 142m² integrados, painel em lâmina natural de Nogueira do chão ao teto e porta camarão sem trilho
- Cozinha gourmet com bancada de 3,90m em Quartzito Taj Mahal, equipada com refrigerador Multi Door 630L, cooktop 90cm, forno elétrico, micro-ondas, cervejeira 424L, adega Dual Zone para 160 garrafas e coifa industrial sob medida
- Lavabo com bancada em Quartzito Taj Mahal e acabamento wave
- Closet da suíte master com 8,4m², portas em vidro fumê e layout exclusivo para bolsas e sapatos
- Área de serviço com 11m², bancada em quartzo branco e tanque embutido
- Piso em madeira Tauari natural da Indusparquet na área íntima
- 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo
- Segurança 24h

Estrutura e Reforma:
A reforma incluiu substituição completa da parte elétrica, hidráulica, ferragens, portas, esquadrias, pisos, revestimentos e luminárias. Toda a automação de iluminação é controlável via celular, oferecendo praticidade e controle total do ambiente.

Este é o tipo de imóvel para quem valoriza o design atemporal, a qualidade dos materiais e a exclusividade de viver em um apartamento único, com conforto absoluto e localização privilegiada no Jardim América, em um dos pontos mais nobres da capital.