Apartamento para Venda com 3 dormitórios no Higienópolis em São Paulo

Rua Maranhão, 531

Higienópolis

Venda

R$ 2.995.000

IPTU: R$ 600

Condomínio: R$ 3.100

230

m² de área privativa

1

suíte

3

dormitórios

2

vagas

Apartamento com 230 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Higienópolis.

Descrição do imóvel

Localizado no tradicional bairro de Higienópolis, este apartamento de 230 m² se destaca pela metragem generosa e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca espaço e possibilidade de personalização em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo.

A planta ampla conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com grande potencial de reconfiguração para ampliação da área íntima ou criação de múltiplas suítes, alinhando-se às demandas contemporâneas. O living comporta diversos ambientes, com boa circulação e excelente incidência de luz natural, permitindo integração e modernização do layout sem comprometer a área útil. A cozinha possui metragem expressiva, oferecendo base ideal para atualização completa, além de área de serviço proporcional ao porte do imóvel.

Com 2 vagas de garagem, um diferencial relevante na região, o imóvel está inserido em localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Higienópolis, Avenida Pacaembu e Rua da Consolação, além de toda a infraestrutura consolidada do bairro. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, com foco em retrofit e valorização em um dos endereços mais tradicionais da cidade.