Apartamento para Venda com 2 dormitórios no Vila Nova Conceição em São Paulo

Rua Jacques Félix, 248

Vila Nova Conceição

Venda

R$ 2.600.000

IPTU: R$ 460

Condomínio: R$ 2.800

120

m² de área privativa

2

suítes

2

dormitórios

1

vaga

Apartamento à venda com 120 m², 2 suítes, 1 vaga na Vila Nova Conceição.

Descrição do imóvel

Reforma recente, conceito moderno, execução atenta a cada detalhe para valorizar o imóvel e criar um ambiente aconchegante. As características incluem a utilização de revestimentos e pisos luxuosos, iluminação estratégica, janelas anti ruído, a escolha de metais e acabamentos refinados, que refletem bom gosto.

O apartamento com 120m², 2 suítes, sala e cozinha integradas, iluminado, ventilação cruzada, andar alto com vista aberta e consolidada para Av. Paulista e Parque Ibirapuera. Está localizado no coração da Vila Nova Conceição.

- ?Janelas Eurosystem PVC recém trocadas.
- ?ar-condicionado quente e frio nas 2 suítes e na sala/cozinha.
- ?Aquecimento elétrico tipo boiler recém trocado.
- ?Banheira jacuzzi em uma suíte.
- ?Armários embutidos nas 2 suítes e na sala/cozinha

Distante 3 quarteirões do portão 7A do parque Ibirapuera, ?80 metros do Hospital São Luiz, 3 padarias a menos de 100m, região de vários restaurante ( em frente ao Josephine ) Pecorino, Musa , Astor.
Um apartamento por andar.
?Vaga de garagem livre, demarcada, coberta.

O Edifício tem o projeto de reforma e requalificação (retrofit) aprovado na prefeitura, agendado e pago.
?Antena celular alugada por R$ 10.000,00 ( direcionado para reformas)

Possibilidade de venda com porteira fechada (com exceção das obras de arte e peças de design assinadas)