Apartamento para Venda com 2 dormitórios em São Paulo

Avenida Nove de Julho, 2976

Venda

R$ 1.500.000

IPTU: R$ 2.694

Condomínio: R$ 1.356

130

m² de área privativa

1

suíte

2

dormitórios

1

vaga

Descrição do imóvel

**Apartamento à venda no Jardim Paulista Conforto, modernidade e localização privilegiada**

Este incrível apartamento de **130 m²**, completamente reformado, é a combinação perfeita entre conforto, sofisticação e praticidade. Localizado no coração do **Jardim Paulista**, um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem, com qualidade e tranquilidade.

O projeto arquitetônico priorizou ambientes integrados e bem iluminados, com acabamentos de alto padrão e uma distribuição inteligente dos espaços. A **cozinha integrada à sala** cria uma atmosfera contemporânea e funcional, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A integração permite um ambiente mais amplo e arejado, com fácil circulação e excelente aproveitamento da luz natural.

Com **2 dormitórios**, sendo **1 suíte confortável e espaçosa**, o apartamento oferece total privacidade e aconchego para seus moradores. Os dois quartos contam com **ar-condicionado** e **janelas antirruído**, garantindo noites tranquilas e um clima agradável durante todo o ano. A sala também está equipada com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes principais.

O imóvel ainda dispõe de **uma vaga de garagem**, algo cada vez mais valorizado na região. E para completar, o **valor do condomínio e do IPTU são baixos**, o que representa uma excelente relação custo-benefício, especialmente para quem busca morar bem sem abrir mão da economia.

A localização é simplesmente privilegiada: a poucos passos de restaurantes renomados, supermercados, farmácias, padarias, academias, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Jardim Paulista é estar perto de tudo, em uma região arborizada, segura e repleta de conveniências.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza bom gosto, conforto e localização. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única em um dos melhores bairros de São Paulo.

**Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse apartamento que vai superar suas expectativas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.