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  • Venda E Aluguel
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    • Venda E Aluguel
    • Cód 66802
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    Apartamento Duplex para Venda E Aluguel com 4 dormitórios no Itaim Bibi em São Paulo

    Rua Fernandes de Abreu, 288
    Itaim Bibi
    Venda

    R$ 19.900.000

    Aluguel

    R$ 110.000/mês

    IPTU: R$ 5.000
    Condomínio: R$ 9.000

    500

    m² de área privativa

    4

    suítes

    4

    dormitórios

    5

    vagas

    Duplex icônico | 500 m² - 4 suítes - Andar alto

    Descrição do imóvel

    Com impressionantes 500 m² de área privativa, este apartamento duplex reúne arquitetura atemporal, amplitude e acabamentos de alto padrão em um projeto assinado pela Construtora Racional, reconhecida pela excelência construtiva. Localizado em andar alto, o imóvel oferece ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma planta que privilegia conforto, privacidade e sofisticação.

    No pavimento principal, a área social é marcada por um imponente living com pé-direito duplo, que recebe abundante luz natural e cria uma atmosfera elegante para diferentes ambientes de estar e convivência. A sala de jantar independente, a sala de TV, a lareira e a ampla sacada complementam o espaço, proporcionando conforto tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

    Os acabamentos reforçam o padrão elevado da residência, com escada escultural em mármore, lavabo revestido em mármore Carrara e piso em madeira de demolição, elementos que conferem personalidade e sofisticação ao projeto. O apartamento conta ainda com ar-condicionado central com controle individual, hall privativo e elevador social com acesso direto ao living.

    No pavimento superior encontram-se as quatro suítes, todas equipadas com armários Ornare e distribuídas de forma a garantir máxima privacidade. A suíte master é um dos grandes destaques, dispondo de elevador privativo com acesso direto ao dormitório, além de ambientes amplos e elegantes. O pavimento conta ainda com uma confortável sala íntima de TV e pia de apoio, tornando a área íntima ainda mais funcional.

    A cozinha possui excelente dimensão e é complementada por ampla lavanderia, dois dormitórios de serviço e dependências de apoio. A unidade reúne atributos raros para quem busca exclusividade, conforto e um elevado padrão de acabamento.

    O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, preservando um perfil exclusivo e residencial.

    Entre os destaques estão piscina, academia equipada e salão de festas, proporcionando espaços ideais para lazer, convivência e qualidade de vida. A segurança é um dos grandes diferenciais do empreendimento, contando com portaria blindada, controle de acesso e estrutura preparada para oferecer total tranquilidade aos moradores.

    Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Itaim Bibi, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de gastronomia, serviços, comércio e conveniências, permitindo uma rotina prática e sofisticada.

    A poucos minutos dos principais polos empresariais da cidade, o endereço oferece fácil acesso às avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Nove de Julho, além da proximidade com parques, clubes, restaurantes renomados, escolas e centros comerciais.

    Um endereço que reúne mobilidade, qualidade de vida e exclusividade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

    Ficha do imóvel

    • Cód/Ref. 66802
    • Tipo Apartamento Duplex
    • Cidade São Paulo
    • Bairro Itaim Bibi
    • Dormitórios 4 (4 suítes)
    • Banheiros 6
    • Vagas 5
    • Área privativa 500m²
    • Posição do imóvel Frente
    • Orientação solar Norte
    • Valor de venda R$ 19.900.000
    • Valor de aluguel R$ 110.000
    • Valor do condomínio R$ 9.000
    • Valor do IPTU R$ 5.000

    O que este imóvel oferece

    • Aquecimento elétrico
    • Ar condicionado
    • Área de serviço
    • Despensa
    • Escritório
    • Lareira
    • Lavabo
    • Brinquedoteca
    • Entrada de serviço independente
    • Estacionamento
    • Gás central
    • Gerador de energia
    • Piscina adulto
    • Portaria 24 horas
    • Quadra de esportes
    • Sala fitness
    • Salão de festas
    • Sauna condomínio

    Localização

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    • Venda E Aluguel
    • Cód 67071

    Apartamento Duplex Itaim Bibi

    • 348m²
    • 3 suítes
    • 3 dormitórios
    • 4 vagas
    Venda

    R$ 12.900.000

    Aluguel

    R$ 45.000/mês

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