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Cód 68190

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Apartamento para Venda com 3 dormitórios em São Paulo

Alameda Franca, 425

Venda

R$ 2.850.000

IPTU: R$ 10.030

Condomínio: R$ 3.588

205

m² de área privativa

1

suíte

3

dormitórios

2

vagas

Descrição do imóvel

Se você busca espaço, solidez construtiva numa localização privilegiada, este imóvel será a sua escolha perfeita.
Situado num edifício tradicional, Ed. Grão Pará, a Alameda Franca 425, tem excelente histórico de valorização.

O apartamento, localizado no 3º andar, tem 205 m2 de área privativa, oferecendo uma inteligente distribuição de seus ambientes internos, cômodos com áreas generosas, numa atmosfera extremamente acolhedora.

Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte e outro banheiro social. Tem ainda uma sala íntima, na sua área social, possuindo ainda um lavabo e outro banheiro junto a área de serviço.

As salas de jantar e de estar se integram em harmonia, são bem amplas e confortáveis.

O aprazível terraço junto a sala de estar, com 2,00 X 3, 80 metros, se abre diretamente para uma copa de árvore frondosa, proporcionando vista verde permanente e uma deliciosa sensação de casa.

O apartamento passou por uma ampla reforma há 25 anos, encontrando-se em ótimo estado de conservação.

Embora os móveis fixos, banheiros e cozinha apresentem uma estética de sua época, a versátil planta do apartamento permite uma atualização sob medida para seu estilo de vida.

É a oportunidade ideal para quem deseja personalizar um imóvel de alto padrão, sem abrir mão do conforto de amplos ambientes.

O condomínio, por ser um prédio clássico, possui área de lazer enxuta, o que pode se refletir num ambiente mais reservado e focado na privacidade dos moradores.

Possui uma academia de ginástica, equipada, além de um pequeno playground e de churrasqueira.

O apartamento tem 2 vagas na garage, cobertas, em um box exclusivo, situado no andar térreo que, ressalte-se, tem um generoso pátio, tornando as manobras extremamente facilitadas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.