Casa Em Condomínio para Venda com 4 dormitórios no Cidade Jardim em São Paulo

Rua Gêneses, 73

Cidade Jardim

Venda

R$ 23.000.000

IPTU: R$ 4.600

Condomínio: R$ 5.000

650

m² de área privativa

4

suítes

4

dormitórios

8

vagas

SKYLINE DESLUMBRANTE DE SÃO PAULO. POR FELIPE CABOCLO EM RUA FECHADA NA CIDADE JARDIM.

Descrição do imóvel

Localizada em rua fechada e tranquila, esta casa de alto padrão na Cidade Jardim oferece uma vista privilegiada do skyline de São Paulo, unindo arquitetura autoral e natureza em total harmonia. Logo na chegada, a fachada contemporânea assinada por Felipe Caboclo revela o cuidado minucioso na concepção e a qualidade excepcional da obra, marcada por uma construção AAA e por um projeto modernista totalmente em balanço, concebido em estrutura livre, sem colunas centrais aparentes.
O desenho valoriza linhas puras e leveza visual, com protagonismo para o concreto aparente ripado, as ripas de madeira natural e um cobogó artesanal que filtra a luz e cria delicados jogos de sombra.

Os materiais utilizados - madeira, vidro, cobogó e concreto trabalhado de forma artesanal - traduzem uma elegância serena e atemporal, reforçando o prazer de viver em uma residência única. A integração entre os espaços internos privilegia o convívio e a contemplação. O living em três ambientes se estende de maneira fluida até o espaço gourmet, a piscina aquecida e o spa externo, com vistas abertas para o verde e para a cidade. O teto em cumaru ripado, as esquadrias piso-teto e a ventilação natural garantem uma conexão permanente entre interior e exterior.

São quatro suítes, todas voltadas para o horizonte e projetadas para oferecer privacidade, conforto e um visual exclusivo do alto do bairro. Combinando tecnologia, sustentabilidade e sofisticação, esta residência de luxo em São Paulo foi pensada para uma vida contemporânea e funcional.
Conta com automação completa de iluminação, som e segurança, adega climatizada para até 600 garrafas, além de aquecimento solar e um jardim com churrasqueira e área de estar, ideal para receber amigos ou desfrutar o silêncio de um fim de tarde diante da vista panorâmica da cidade.

Amenidades:
- Arquitetura: Felipe Caboclo
- Interiores: Anexo Arquitetura
- Paisagismo: Renata Tilli
- Luminotécnico: Lightworks
- Automação/som/segurança: Oguri

Pavimento cobertura:
- Sistema de aquecimento solar

Pavimento superior:
- Home theater (sala íntima de TV)
- Ar condicionado Daikin em todos ambientes
- Metais Docol linha Premium
- Todo piso em carvalho europeu

Pavimento térreo:
- Ar condicionado central
- Automatização total (iluminação, câmeras, som, telão e projetor profissional)
- Gourmet todo em mármore com churrasqueira a carvão + toldo stobag automático
- Living com lareira a carvão
- Lavabo esculpido em madeira (projeto inspirado em igrejas escandinavas com canto abobadado)
- Adega climatizada privada (Walk in) para 600 garrafas
- Forro do teto 100% em madeira cumaru
- Piscina com sistema de aquecimento solar e também à gás
- Spa (jacuzzi) com sistema de aquecimento à gás
- Todo piso feito em Lilit da empresa monofloor (piso artesanal de altissima duração)

Pavimento subsolo:
- Garagem de 142m2, para até 6 carros livres ou até 12 carros no total
- Todo piso feito em Lilit da empresa monofloor (piso artesanal de altissima duração)