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Cód 66133

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Apartamento para Venda com 5 dormitórios em São Paulo

Rua Jorge Américano, 301

Venda

R$ 4.250.000

IPTU: R$ 3.636

Condomínio: R$ 5.966

367

m² de área privativa

4

suítes

5

dormitórios

Descrição do imóvel

Em um dos pontos mais valorizados do Alto da Lapa, este apartamento em edifício de torre única representa uma proposta rara: privacidade, elegância e amplitude convivendo de forma natural.

Rua Jorge Americano, 301 Ed. The Gold 5º andar

O acesso é feito por hall privativo com dois elevadores, garantindo total independência. A área social é ampla, fluida e muito bem resolvida, com um living versátil que permite diversas composições e integração harmoniosa com a varanda e o espaço gourmet com churrasqueira.

A vista é aberta e permanente um diferencial importante, especialmente por estar em um andar intermediário, reforçando a posição privilegiada do edifício.

A planta foi pensada para equilibrar sofisticação e funcionalidade:

Sala íntima
Home theater
Escritório reservado
Lavabo
Sala de almoço integrada à cozinha espaçosa

A área de serviço é independente, com dormitório e banheiro de apoio.

Na área íntima, o imóvel oferece:

4 suítes amplas
1 dormitório adicional versátil
Suíte master com excelente dimensão e potencial de reconfiguração

Os acabamentos seguem o padrão elevado do imóvel:

Marcenaria Ornare
Piso de madeira natural
Ar-condicionado em todos os dormitórios

Além disso, a planta permite diferentes possibilidades de integração e personalização.

São 5 vagas de garagem fixas e amplas, com possibilidade de instalação de carregador elétrico, além de depósito privativo.

O condomínio mantém a mesma proposta do apartamento: completo, porém discreto. Conta com:

Segurança 24h e controle de acesso
Hall social com espelhos dágua e paisagismo
Piscina externa com solário
Raia coberta aquecida
Spa com jacuzzi
Academia equipada
Salão de festas

Tudo com baixo fluxo e excelente padrão de manutenção.

A localização é um dos grandes destaques: região elevada, silenciosa e estratégica, com fácil acesso à Avenida Cerro Corá, Marginais e proximidade ao Parque Villa-Lobos e à Praça Panamericana.

O imóvel está desocupado, com documentação já analisada pronto para uma negociação segura e objetiva.

Para quem busca um imóvel com presença, proporção e discrição, este endereço entrega exatamente isso.

Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.