Apartamento para Venda E Aluguel com 2 dormitórios no Cerqueira César em São Paulo

Rua da Consolação, 2719

Cerqueira César

Venda

R$ 1.320.000

Aluguel

R$ 5.000/mês

IPTU: R$ 325

Condomínio: R$ 1.555

95

m² de área privativa

2

dormitórios

1

vaga

Apartamento com 95 m², 2 quartos 1 vaga Cerqueira César

Descrição do imóvel

Sabe aquele antiguinho pra reformar que a gente adora?
Quartos amplos com armários que não se fazem mais hoje em dia, piso de taco, cozinha arejada e espaçosa e nos fundos uma lavanderia muito ventilada e iluminada, com um quartinho e banheiro de apoio.
A sala tem aquela porta que pega a parede toda, do chão ao teto, que sai em uma simpática varandinha. Sol da manhã na área de cozinha e lavanderia e um dos dormitórios e sol da tarde no outro dormitório e sala. Ou seja, sol o dia todo!
Vista livre, não temos! Estamos em São Paulo e estão subindo um prédio bem em frente. Porém temos o recuo da rua, e ainda ganha-se na segurança e valorização do entorno.
Mas, temos a localização privilegiada: na Rua Consolação do lado do Jardins, mais especificamente, Cerqueira Cezar.
Perto do Pão de Açúcar, coladinho com a Alameda Santos, poucos metros da Av. Paulista. Estação de metrô perto, corredor de ônibus, mas tudo se faz andando ali! Cultura, lazer, comodidades, gastronomia. Tudo ao alcance de pouquíssimos passos.
O apartamento é pra reformar. Precisa repaginar. Mas com um pouco de criatividade e para os amantes desse tipo de arquitetura, muito se aproveita. Planta dinâmica, com algumas possibilidades de mudança. Esse tipo de espaço, com essa planta bem distribuída, em São Paulo é raridade. Mesmo para quem não quer reformar, está em bom estado para entrar. Basta fazer alguns pequenos ajustes pra deixar do seu jeitinho!
O prédio tem 45 anos, mas está bem conservado. Os elevadores foram trocados recentemente.
Se busca uma opção de planta quadradinha, bem distribuída, super bem localizada, esse é o seu imóvel!
Agende sua visita hoje mesmo!

COTA CONDOMINIAL ABR/25 1.164,09
FUNDO DE BENFEITORIAS 58,98
REFORMA DE ELEVADOR 25/36 222,78
13. SALARIO 59,36
CASA TOKIO MARINE III 24 49,40