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    • Venda
    • Cód 64367
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    Casa Em Condomínio para Venda com 4 dormitórios no Chácara Flora em São Paulo

    Rua Visconde de Porto Seguro, 1152
    Chácara Flora
    Venda

    R$ 6.950.000

    IPTU: R$ 2.600
    Condomínio: R$ 6.070

    459

    m² de área privativa

    4

    suítes

    4

    dormitórios

    4

    vagas

    Alto da Boa Vista - CASA EM CONDOMÍNIO COM PISCINA, JARDIM PRIVATIVO E VISTA PARA O VERDE NO ALTO DA

    Descrição do imóvel

    Em uma das localizações mais desejadas do Alto da Boa Vista, esta residência reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em São Paulo: privacidade, área externa generosa, arquitetura contemporânea e um condomínio extremamente exclusivo, com apenas 5 casas.

    Projetada para famílias que valorizam conforto, integração e qualidade de vida, a casa oferece 459 m² de área construída distribuídos em ambientes amplos, iluminados e conectados ao paisagismo.

    O living principal impressiona pela amplitude e pela integração visual com o jardim. Grandes portas de vidro permitem que a área social se abra completamente para o verde, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para receber.

    A cozinha com copa possui excelente dimensão e conversa naturalmente com os ambientes sociais, complementada por área de serviço espaçosa, depósito e dependência de funcionários.

    A área externa é um dos grandes destaques da propriedade.

    Um amplo jardim privativo envolve a piscina aquecida revestida em pedra Barlavento Gris, criando um verdadeiro refúgio particular dentro da cidade.

    O espaço gourmet foi planejado para receber com conforto e funcionalidade, equipado com churrasqueira parrilla, balcão refrigerado e apoio completo para eventos e encontros familiares.

    No mesmo ambiente existe ainda uma oficina independente, que pode ser facilmente transformada em academia, ateliê, brinquedoteca, estúdio ou espaço wellness.

    No pavimento superior encontram-se quatro suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e vista para o verde.

    A suíte master oferece dimensões generosas, banheiro com banheira e espaço ideal para closet.

    Uma confortável sala íntima, atualmente utilizada como escritório, complementa a área privativa da residência.

    No terceiro pavimento, uma ampla sala de TV com banheiro e terraço privativo cria um ambiente versátil, perfeito para home theater, family room, espaço para adolescentes ou área de convivência.

    - 4 suítes- master com banheira
    - Sala íntima / escritório
    - Living integrado ao jardim
    - Piscina aquecida revestida em pedra Barlavento Gris
    - Espaço gourmet com churrasqueira parrilla
    - Jardim privativo
    - Oficina com múltiplas possibilidades de uso
    - Sala de TV independente no terceiro pavimento
    - Vista permanente para o verde


    O condomínio oferece segurança 24 horas e uma implantação inteligente que garante privacidade entre as casas, criando uma atmosfera rara de tranquilidade e exclusividade.

    Localização privilegiada, próxima às principais escolas internacionais de São Paulo, incluindo Chapel School, Escola Suíço-Brasileira e Waldorf Rudolf Steiner, além de fácil acesso aos principais corredores da Zona Sul.

    Uma casa para quem busca espaço, natureza, segurança e qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

    A YVA Homes é especialista em residências de alto padrão e realiza atendimento confidencial e sob demanda. Consulte-nos para outras oportunidades off market nos endereços mais exclusivos de São Paulo.

    Ficha do imóvel

    • Cód/Ref. 64367
    • Tipo Casa Em Condomínio
    • Cidade São Paulo
    • Bairro Chácara Flora
    • Dormitórios 4 (4 suítes)
    • Banheiros 6
    • Vagas 4
    • Área privativa 459m²
    • Posição do imóvel Frente
    • Orientação solar Norte
    • Valor do imóvel R$ 6.950.000
    • Valor do condomínio R$ 6.070
    • Valor do IPTU R$ 2.600

    O que este imóvel oferece

    • Aquecimento elétrico
    • Ar condicionado
    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Despensa
    • Escritório
    • Lavabo
    • Mobiliado
    • Reformado
    • Depósito
    • Espaço gourmet
    • Estacionamento para visitantes
    • Gás central
    • Gerador de energia
    • Jardim
    • Lavanderia
    • Piscina adulto
    • Portaria 24 horas
    • Sala fitness

    Localização

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    • Venda
    • Cód 64373

    Casa Em Condomínio Chácara Flora

    • 665m²
    • 4 suítes
    • 4 dormitórios
    • 5 vagas
    Venda

    R$ 8.700.000

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